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【裝修指南】精裝修房如何驗收?

添加時間:2015-09-22??編輯:ttuo
精裝修房對比較高檔精致的裝修和嚴格的施工工藝而賣座,但如果住進精裝修房卻享受不到應有的舒適環(huán)境,房屋出現(xiàn)各種漏水、傾斜、門關不上的問題,購買精裝修房還有什么必要呢?
 
精裝修驗房準備工具
 
精裝修驗房準備工具
 除了專業(yè)隊伍,其實自己也有許多簡便的方法進行精裝修驗房的。你需要準備的工具有:
1、驗房小錘,檢查墻地面和窗臺空鼓;
2、大水桶,檢查地漏、排水管是否通暢;
3、卷尺,檢查房屋長寬高;
4、驗電插頭,檢查插座是否脫線、不通;
5、網(wǎng)球,檢查排污管道有無障礙物;
6、顯示日期的照相機,拍照取證。
 
門窗墻壁
 
精裝修驗房驗收內容:門窗墻壁
 門窗是否關閉自如,有無特別聲響,閉合后間隙是否太大。門鎖能否正常使用,安裝牢不牢固。門上油漆完好程度,有無磕碰。窗戶下面是否有水漬,窗臺云石是否崩裂。墻壁垂直光滑,有無隆起、裂縫、脫皮現(xiàn)象。
 
天花地板
 
精裝修驗房驗收內容:天花地板
 天花板頂上有無裂縫,如果裂縫與墻角呈45度角,或更大的角度,說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重的結構性質量問題。天花板上是否有石灰爆點,這種麻點會影響室內裝潢。地面是否平整,如是木地板是否鋪設均勻無空隙,墻角線是否與地面垂直。
 
空調暖氣
 
精裝修驗房驗收內容:空調暖氣
 空調是否漏水,表面有無破損,制冷制熱效果如何。暖氣片上方要有排氣孔,能否擰得動,暖氣片安裝時的進水管和回水管的坡度是否符合要求,否則影響采暖。
 
廚衛(wèi)
 
精裝修驗房驗收內容:廚衛(wèi)
 廚房衛(wèi)生間是比較易受污染卻又需要保證衛(wèi)生的居室,一定要注意下水管道排水情況及上水管道的滲漏情況??梢詫iT做衛(wèi)生間地板的防水試驗和水槽的排水速度試驗。
 
電源開關插座
 
精裝修驗房驗收內容:電源開關插座
 要將房屋內所有的電源開關插座和電閘一一測試,插座通電情況和電閘斷開后的斷電情況。衛(wèi)生間內的照明燈座必須是磁口安全燈座,插座有防潮防濺措施,洗手盆上方不得有插座。離地30厘米插座必須帶有保險裝置。檢查合格后抄水電氣表數(shù)據(jù)。
 
 
關于精裝修驗房不要心急,多看多問多記錄,才能逐一發(fā)現(xiàn)并解決問題,避免日后的繁瑣與不便。
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