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裝修裝飾注意事項

添加時間:2016-12-13??編輯:ttuo
裝修裝飾注意事項
 
1、裝修時須按所申報的裝修方案進行施工,不得有任何更改。若實際情況需要     更改,必須報泰立物業(yè)公司審批,工程部審批后方可施工。
 
2、承接裝修工程的單位或個人,應采取必要的安全防護和消防(設備)措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
 
3、裝修前必須對空調(diào)管道、上下水管道、做過防水的廚衛(wèi)地面進行通水、閉水試驗,若有滲漏現(xiàn)象,請及時到物業(yè)公司小區(qū)管理部聯(lián)系;若裝修后再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,物業(yè)公司將不承擔任何責任。
 
4、禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁柱、承重墻、外墻及設有暗敷管線的內(nèi)隔墻。
 
5、裝修時,不得隨意在承重墻上穿洞;不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。
 
6、不得隨意增加地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂,安裝大型燈具吊扇。
 
7、不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設電線或改線,不得破壞或者拆改水、電、暖、天燃氣、電話預留、閉路電視等配套設備,不得大量使用易燃易爆裝修材料等。
 
8、家庭居室裝修形成的各種廢棄物、施工垃圾可由物業(yè)公司有償代為清運。不得在小區(qū)內(nèi)任何公共地方存放,嚴禁從樓上向地面或下水管道拋棄裝修產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。
 
9、裝修施工用電不得超過該住宅單元的用電量,嚴禁擅自亂接、亂拉電源線、嚴禁私自增加電氣線路的負荷,改變線路走向或擅自改動上、下水管道。
 
10、因裝修而造成的相鄰居民的管道堵塞、滲漏水、停電、閉路電視線路故障、電話預留線路故障、物品毀壞、公共設施損壞等,應由裝修人員負責修復賠償;裝修人員不履行賠償責任的由委托業(yè)主承擔責任。
 
11、廚房及衛(wèi)生間已做防水層,嚴禁鑿打已做防水層的地面或以重力碰撞震動排水管、地漏,以免造成滲漏水現(xiàn)象,不允許更改廚房、衛(wèi)生間的排水(排污)管道。
 
12、空調(diào)室外機、熱水器及抽油煙機應按物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝,嚴禁破壞樓宇結構,穿壞墻體。
 
13、嚴禁改變窗戶、陽臺色調(diào),嚴禁改變陽臺的用途,嚴禁擅自在窗外安裝網(wǎng)罩、牌及任何物件。
 
14、業(yè)主裝修、入住時,要確保樓道等公用設施物品在搬運中免遭損壞,如有損壞將按損壞程度從裝修押金中扣除等價的樓道等恢復養(yǎng)護費用。
 
15、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
 
16、禁止損壞房屋原有智能設備、設施,降低智能效果。
 
17、嚴禁動用明火進行焊接作業(yè)。
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