裝修怎么才能不被套路
添加時(shí)間:2016-12-04??編輯:ttuo
一家人咬緊牙關(guān)買完了房子之后,又面臨著裝修這個(gè)難題!本來(lái)預(yù)算就不多,還要面臨各種裝修黑幕,想想就糟心!黑裝修無(wú)處不在,如何躲開(kāi)黑裝修,讓師傅們沒(méi)法偷工減料,請(qǐng)仔細(xì)閱讀本文,讓我們的裝修能夠更舒心些!
以次充好篇
電線穿管有花頭
4.以次充好:裝修中所用的建材有幾百種,其中每一種都有很多的品牌、型號(hào)、規(guī)格,幾乎沒(méi)有一個(gè)外行人能在幾個(gè)月內(nèi)全面掌握數(shù)量如此龐大的信息。所以,裝修公司、工人們即使拿著劣質(zhì)建材來(lái)你家,聲稱是優(yōu)質(zhì)建材,并當(dāng)著你的面使用,你也發(fā)現(xiàn)不了,而且還對(duì)對(duì)方說(shuō)“謝謝”。比如報(bào)價(jià)時(shí)說(shuō)墻面用“立邦漆”,但立邦漆有N多品種和規(guī)格,報(bào)價(jià)單上并沒(méi)注明。另外,假的立邦漆很多,報(bào)價(jià)單上也沒(méi)注明是否用假貨。
下水管當(dāng)垃圾桶
有時(shí)候下水慢其實(shí)根本原因是下水道被垃圾堵了。如果是規(guī)范施工,會(huì)在施工前對(duì)下水做封閉,就是為了防止垃圾掉進(jìn)去堵塞,但如果不太規(guī)范的話,就會(huì)漏掉這步,特別是一些新手。還聽(tīng)說(shuō)過(guò)有些人做得更可氣,他們會(huì)將下水道當(dāng)成垃圾桶,把水泥、沙子以及混凝土碎塊等垃圾倒入其中,以省下裝袋背到樓下的功夫。
建議:施工前要對(duì)施工隊(duì)長(zhǎng)嚴(yán)格交代,平時(shí)有機(jī)會(huì)也時(shí)不時(shí)去工地看一下,注意一下工人們是否規(guī)范施工。另外就是竣工驗(yàn)收最好請(qǐng)專業(yè)第三方監(jiān)理公司來(lái)檢測(cè),他們的工具專業(yè),經(jīng)驗(yàn)也更豐富,容易發(fā)現(xiàn)隱藏的問(wèn)題。
低價(jià)誘惑篇
名牌材料偷工減料
1.低價(jià)誘惑:一些裝修公司的報(bào)價(jià)很低。比如100平方米的房子,報(bào)價(jià)一般是連工帶料4到8萬(wàn)元,但同樣的設(shè)計(jì)方案、材料,有的公司只報(bào)3萬(wàn)元,或者“299元/平方米、310元/平方米”。這種價(jià)格看上去很誘人,但報(bào)價(jià)單上寫得很簡(jiǎn)單或含糊不清,比如只報(bào)單價(jià)、材料的品牌,而不報(bào)材料的具體型號(hào)、施工工藝。然而,真正決定價(jià)格的正是型號(hào)、工藝。所以,這種報(bào)價(jià)應(yīng)該被稱為“誘惑”。
追加費(fèi)用篇
小面能省就省
3.追加費(fèi)用:裝修公司在簽合同時(shí)故意漏項(xiàng),正式開(kāi)工后,業(yè)主才被告知:合同中的費(fèi)用不包括門窗上膠,或吊頂后的支架,或衛(wèi)生間瓷磚的防水,或水電路改造,或垃圾清運(yùn)……所以要“加餐”。這些追加的費(fèi)用一般不是一次提出來(lái)的,而是工程每推進(jìn)到一個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)才“浮現(xiàn)”出一層。遇到這些情況,99%的業(yè)主都沒(méi)有有效的自我保護(hù)辦法,只能被牽著鼻子走,少則追加幾千元,多則追加幾萬(wàn)元。
接縫修飾粗糙
建議:在刷涂過(guò)程中至現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督一下。規(guī)范的做法,在遇到兩種顏色對(duì)接時(shí),應(yīng)該在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在其上涂刷另一種顏色的涂料,這樣只要在施工完畢后撕去膠帶,整個(gè)接縫就可以非常齊整了。
雜燴篇
設(shè)計(jì)師帶著買材料?
半包公司一般只包基裝和人工,像地板、瓷磚這樣的主材都要業(yè)主自行購(gòu)買。每每這時(shí),設(shè)計(jì)師和工頭就會(huì)搖身一變成了業(yè)務(wù)員,百般慫恿介紹業(yè)主買建材,這也是行內(nèi)不成文的潛規(guī)則,設(shè)計(jì)師或工匠帶來(lái)買家,商家趁機(jī)抬價(jià),事后付給中間人一定的回扣,吃虧的還是業(yè)主。
工人陪購(gòu):很多業(yè)主去買建材時(shí)心里沒(méi)底,希望設(shè)計(jì)師或工人去陪購(gòu)?;乜墼谘b修領(lǐng)域是地球人皆知的秘密,情況有兩種:一是工人帶你到他要去的店鋪,二是你帶著工人逛商場(chǎng)。對(duì)于第二種情況,你可能會(huì)說(shuō):商家并不一定認(rèn)識(shí)這個(gè)工人,怎么會(huì)給他回扣呢?其實(shí),只要與商家聊幾句,聰明的商家就會(huì)立刻察覺(jué)出誰(shuí)是工人。當(dāng)你買完建材走了后,工人會(huì)回來(lái),向商家索取回扣。按照潛規(guī)則,木工的回扣約10%,油漆工的可達(dá)30%。曾有報(bào)道:一個(gè)手藝好的木工一年吃的回扣有20萬(wàn)。
自己砍價(jià)更省錢?別傻了
那是不是避開(kāi)設(shè)計(jì)師自己購(gòu)買材料就會(huì)便宜了呢?這又是一個(gè)誤區(qū)。舉例來(lái)說(shuō),一個(gè)瓷磚,從生產(chǎn)到銷售,不但要經(jīng)過(guò)代理商、經(jīng)銷商的層層加價(jià),還要加上人力成本、店面成本、運(yùn)輸成本等,最后到了咱老百姓手里就要比出廠價(jià)高出50%-65%還要多。再厲害的砍價(jià)高手,還能比從廠家直接買東西便宜嗎?
售后找不著人,干窩火
對(duì)裝修業(yè)主來(lái)說(shuō),絕大多數(shù)人都是裝修門外漢,沒(méi)有準(zhǔn)確判斷一個(gè)材料好壞的能力,有些人甚至全憑價(jià)格的高低來(lái)衡量材料的好壞,結(jié)果可能買了假的材料不說(shuō),還白白花了冤枉錢,最可恨的是,裝修完成后一旦出了問(wèn)題,裝修公司和材料商雙雙推卸責(zé)任,售后成了大麻煩!
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